AFFASCINANTE RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Beschreibung

SIE SUCHEN EIN BEZUGSFERTIGES RUSTICO IN EINEM HISTORISCHEN HOF? HIER IST DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR SIE!


LAGE: Die Immobilie befindet sich in einem historischen Innenhof in Lubiara, einem Ortsteil von Caprino Veronese, weniger als drei Kilometer vom Rathaus und den Plätzen entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Rad- und Fußwege. Von Lubiara aus ist der Monte Baldo schnell zu erreichen, der Gardasee ist weniger als 12 km entfernt und die Autobahnausfahrt Affi ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

IMMOBILIE: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Gemeinschaftshof. Hinter der Eingangstür empfängt uns ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile, perfekt, um das Haus in einer funktionalen und harmonischen Umgebung zu erleben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Waschküche, die auf maximale Zweckmäßigkeit ausgelegt ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Räume: ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweiter vielseitiger Raum, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder großer Abstellraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das mit einem eigenen Bad verbunden ist. Im Außenbereich wird das Anwesen durch eine private Grünfläche von ca. 200 m² bereichert, die sich perfekt für die Schaffung einer Entspannungsecke im Grünen eignet und in der bequeme Privatparkplätze geschaffen werden können.

DAS BESONDERE: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein charmantes, dreistöckiges Rustico Terracielo, das sich in einem charakteristischen Innenhof befindet, der seinen Charme und das Gefühl der Ruhe noch verstärkt. Um das Jahr 2000 wurde es komplett renoviert, einschließlich Dach, Böden, Installationen, Fußböden und Fenster. Der Heizkessel ist ein Brennwertkessel und wurde 2018 installiert. Die wahre Stärke des Hauses ist der elegante Marmorboden, der zusammen mit der Treppe den Räumen einen Hauch von Prestige und Raffinesse verleiht. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

PERFEKT GEEIGNET FÜR: Die Einzigartigkeit dieses Hauses macht es geeignet, verschiedene Bedürfnisse zu erfüllen. Dank der großen Wohnfläche eignet es sich perfekt als Erstwohnsitz, ist aber auch eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus für diejenigen, die sich nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt entspannen möchten. Darüber hinaus machen die strategische Lage und der Charme des historischen Hofes es zu einer unumgänglichen Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition suchen, mit der Möglichkeit, es für saisonale touristische Vermietungen zu nutzen.

HINWEIS: Es sei daran erinnert, dass, obwohl zum Zeitpunkt der Veröffentlichung größte Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Richtigkeit und Korrektheit des Inhalts dieser Präsentation zu gewährleisten, diese keinen vertraglichen Wert hat.

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