PANORAMA-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SEEBLICK-TERRASSE IN WOHNANLAGE MIT SCHWIMMBAD

Beschreibung

LAGE: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Costermano sul Garda, innerhalb der Residenz "La Rotonda", mit einem der besten Seeblicke am Golf von Garda. Das Anwesen verfügt über eine Panoramaterrasse, von der aus Sie das gesamte Tal von Costermano bewundern können. Die Residenz verfügt über einen Swimmingpool und eine gepflegte grüne Wohnanlage mit einem gemeinschaftlichen Essbereich. Außerdem befindet sich diese Wohnanlage in einer absolut strategischen Lage, um die nahegelegenen Städte Garda, Bardolino und Affi zu erreichen, die nur 6,2 km von der Autobahnausfahrt entfernt sind.

EIGENSCHAFTEN: Wenn Sie durch das Fußgängertor gehen und den von Grün umgebenen Teil der Auffahrt der Wohnanlage entlanggehen, gelangen Sie direkt in den zweiten Stock und in die Wohnung. Das Penthouse erstreckt sich über eine einzige Etage und ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten. Der Eingang mit einer Garderobe führt uns über einen Flur in das Wohnzimmer von hervorragender Größe, von dem aus die großen Fenster Helligkeit in die Umgebung bringen. Außerdem können Sie von der Terrasse aus einen offenen Panoramablick auf den See genießen, und zur Vervollständigung des Wohnzimmers finden wir einen Kamin, der im Winter genutzt werden kann. Im Wohnbereich finden Sie auch eine separate Küche und einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit direktem Blick auf den Balkon mit vollem Seeblick und dem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Einzelschlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einem Einzelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem weiteren Doppelschlafzimmer mit kleinem eigenem Waschbecken. Die Immobilie wird durch 2 Parkplätze und 3 Kellerräume vervollständigt.

DAS BESONDERE: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2022 wurden größere Renovierungsarbeiten genehmigt (die in Kürze durchgeführt werden), die folgende Teile der Wohnanlage betreffen: Auffahrtsrutsche, Umbau des Kellerbereichs, gefliester Parkplatz, Lärmschutzwände, Umbau der Auffahrt (diese Kosten werden vom Verkäufer getragen). Es ist anzumerken, dass ein Großteil der Einrichtung, einschließlich des Wohnzimmers, der kompletten Bäder und Schlafzimmer und der Split-Klimaanlage, im Verkaufspreis enthalten sein wird.

PERFEKT GEEIGNET: Aufgrund der Art der Immobilie und der Lage eignet sich diese Wohnung sowohl als Erstwohnung für eine Familie als auch für Touristen, die einen Zweitwohnsitz an einem so exklusiven und einzigartigen Ort suchen. In Anbetracht der Raumaufteilung und der hervorragenden Innengröße ist die Immobilie auch ideal als Investition geeignet, da die Möglichkeit besteht, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu unterteilen, ein Vier-Zimmer-Appartement und ein Zwei-Zimmer-Appartement, mit unabhängigen Eingängen, die saisonal vermietet werden können. Die Lage ist günstig, um alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.

HINWEIS: Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Genauigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, hat sie keinen vertraglichen Geltungswert.

Für weitere Lösungen besuchen Sie unsere Webseite www.infinitycasa.net und folgen Sie uns auf unseren Social Media- Kanälen und bei Telegram.