Lazise

FREISTEHENDES HAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN

790.000 €
6 Lokale
2 Bäder
250 m²
Freigeben

Beschreibung

LAGE: Lazise ist eine der beliebtesten und reizvollsten Ortschaften am Gardasee; seine ursprüngliche Schönheit, der Panoramablick auf den See und die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen machen es zu einem beliebten Reiseziel.

Diese Villa liegt an einer für den Verkehr gesperrten Straße und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, weniger als einen Kilometer vom Gardasee entfernt. Umgeben von gehobenen Residenzen mit Schwimmbad und privaten Villen.

EIGENSCHAFTEN: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine freistehende Villa mit einem großen privaten Garten, die derzeit in zwei geräumige und völlig unabhängige Wohnungen unterteilt ist, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.

ERDGESCHOSSWOHNUNG: Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von 90 Quadratmetern bietet einen gut organisierten und funktionellen Wohnbereich. Beim Betreten wird man von einem einladenden und hellen Wohnbereich empfangen, der von der Küche abgeteilt ist, um eine klare Trennung zwischen den beiden Räumen zu gewährleisten. Ein breiter Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich 2 Doppelschlafzimmer und das Bad mit Fenster und Dusche befinden.

WOHNUNG IM ERSTEN STOCK: Die Wohnung im ersten Stock hat eine sehr attraktive Besonderheit: eine große Terrasse, die als einladende Freifläche dient und uns in die Wohneinheit einführt.
Mit einer großzügigen Grundfläche von 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung: Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, so dass ein vom Wohnbereich unabhängig organisierter Raum entsteht.
Es gibt zwei geräumige Doppelschlafzimmer; zusätzlich gibt es ein Zimmer/Arbeitszimmer, ein flexibler Raum, der an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann, wie z.B. ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Fenster und Wanne ist selbstverständlich auch vorhanden.

Eine Garage von ca. 19 qm vervollständigt die Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde teilweise renoviert und ist nun bezugsbereit.

Einige Informationen zur Immobilie
- Klimaanlage
- kürzlich renoviert
- Vergrößerung der Kubatur:

Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, sich dank der durch das Venetische Regionalgesetz 2050 gewährten Kubaturerhöhung zu vergrößern. Mit der Vergrößerung der bestehenden Kubatur um 40%, von 809,61 Kubikmeter auf 1133,45 Kubikmeter, besteht die Möglichkeit, eine exklusive Residenz mit 5 Wohnungen zu schaffen.

PERFEKT GEEIGNET FÜR: Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in Seenähe in ruhiger Lage suchen, aber auch für Investitionszwecke, da die starke Mietnachfrage in der Gegend einen zuverlässigen Einkommensstrom garantiert.

HINWEIS: Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Genauigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, hat sie keinen vertraglichen Geltungswert.

Für weitere Lösungen besuchen Sie unsere Webseite www.infinitycasa.net und folgen Sie uns auf unseren sozialen Netzwerken und bei Telegram InfinityCasa.

Zeige alles
Energieklasse
F
Baujahr
1975
Stockwerk
0
Gesamtgeschosse
2
Küchenart
Küche
Schlafzimmer
Parkplatz
Einzelgarage
Terrasse
1
Möbel
Nein
Heizung
Autonom
Klimaanlage
Ja
Garten
Ja
Zustand der Immobilie
Gut
Panorama
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Maklerbüro von Cavaion Veronese
Öffnungszeiten

von Montag bis Freitag
09.00 -12.30 / 14.30 - 19.30
Samstag (ganztägig geöffnet)
09.00 - 18.00

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