PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

Beschreibung

ZONA: Situata al confine tra il paese di Bussolengo e il paese di Pastrengo, in una zona defilata dal centro ma comoda al loro raggiungimento, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA con GIARDINO di proprietà.
L'abitazione si trova a soli 7 km dal Lago di Garda e risulta comoda al raggiungimento delle principali arterie stradali.

PROPRIETA': La proprietà fa parte di una corte ma ne risulta indipendente sia a livello di ingresso che di orientamento.
L'esposizione al sole è OTTIMALE, infatti sia il giardino che la zona giorno sono orientate verso SUD.

PIANO TERRA: Ci conduce all'ingresso dell'abitazione un cancello carraio, dove al suo interno si sviluppa il GIARDINO DI PRORIETA', di ca 150 mq, catastalmente sfruttato anche per posteggiare le auto.
Da qui si accede al piano terra, che presenta una zona giorno, dotata di ANTICO CAMINO funzionante, un bagno finestrato con doccia ed una prima camera matrimoniale di ben 18 mq.

PIANO PRIMO: Al primo piano si trovano altre due GRANDI camere matrimoniali, entrambe di 18 mq ed un bagno finestrato con doccia.

PIANO SECONDO: All'ultimo livello troviamo una zona mansardata (il punto più basso è di 1,85 mt) che si struttura in due ambienti di 26 e 20 mq, oltre ad un bagno finestrato.

ESTERNO: L'area di giardino è di ca 150 mq e risulta ideale per creare un'ambiente piastrellato dove poter mangiare all'aria aperta, oltre ad essere facilmente sfruttabile per posteggiare le auto.

RISTRUTTURAZIONE: L'abitazione è stata ristrutturata nel 2008: impianti elettrici, impianti idraulici, pavimentazione zona giorno, bagni e serramenti.

L'immobile era utilizzato fino all'anno scorso come attività di b&b. All'interno la struttura risulta infatti studiata proprio per questa attività.
La posizione comoda al Lago di Garda la rende sicuramente adatta a questo tipo di investimento.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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