TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO

Beschreibung

ZONA: siamo nella zona residenziale della frazione di Albarè, edificata tra il 2000 e il 2006, caratterizzata da contesti recenti e di poche unità abitative, a due passi abbiamo un alimentari, la scuola, la banca un bar e due ristoranti, mentre a soli 2,7 km troviamo sia il centro di Costermano che quello di Affi con tutti i loro servizi. A 5 km raggiungiamo Bardolino ed il lago di Garda.

PROPRIETA': La proprietà è dotata di ingresso indipendente direttamente dal giardino privato, nonchè dell'accesso dal vialetto condominiale con portoncino blindato.

PIANO TERRA: Atrio di ingresso, zona giorno open-space con uscita sul giardino, con possibilità di creare due ambienti distinti cucina e salotto, antibagno e bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia.

ESTERNO: L'abitazione fa angolo nel fabbricato, è rivolta a sud-est e contornata da un giardino angolare di circa 105 mq.

CARATTERISTICHE: Il contesto è stato edificato nel 2001 e questo appartamento è stato adibito da subito a studio dentistico su richiesta del proprietario, dunque al momento necessita di qualche lavoro di ridisposizione tramezze interne per ricreare la zona giorno. Le camere risultano già divise correttamente. E' inoltre necessaria una pratica catastale con il Comune per il cambio destinazione d'uso da ufficio ad appartamento. A completare la proprietà è presente un garage di 19 mq al piano interrato.

A CHI SI ADATTA: Questa soluzione si adatta ad una famiglia che cerca una prima casa in una zona comoda ai servizi, ma anche al turista che vuole un punto di appoggio tra casello autostradale, lago e montagna. Inoltre allo stato attuale è interessante anche per chi è alla ricerca di uno studio o di un ufficio per la sua attività.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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