VILLA D'EPOCA IN CENTRO PAESE

Beschreibung

ZONA: Il casale in vendita risulta inserito nel centro storico del paese di Cavaion Veronese. La zona è dettata da estrema tranquillità e apertura sul paese sottostante, sul quale si gode di una singolare vista. Nelle immediate vicinanze della villa troviamo: ristorante, chiesa, parrucchiera e la possibilità di raggiungere velocemente la vicina frazione di Incaffi, da cui partono percorsi pedonali unici per raggiungere il lago di Garda.

PROPRIETA': La proprietà in vendita, trattandosi di antico casale del ‘600, è stata interamente ristrutturata nel 2002 dagli attuali proprietari e risulta composta di :
INGRESSO : L’ingresso indipendente ci conduce all’interno dove troviamo un’incantevole terrazzo con zona porticata. Da qui si gode di una singolare vista aperta sul paese sottostante e sulle colline.
PIANO TERRA/RIALZATO: Una scala ci conduce al piano rialzato dove troviamo un salone di 37 mq, luminoso e completamente travato a vista, con la maestosa presenza di un antico camino. Da qui si raggiunge la cucina indipendente ed il bagno. Alcuni scalini consentono l’accesso ad un’area attualmente adibita a secondo salotto, con accesso diretto alla zona porticata esterna.
PIANO PRIMO: Dal salotto una scala in marmo ci porta al piano primo, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale di 17 mq, uno studio con soppalco ed un generoso bagno finestrato.
PIANO SOTTOTETTO: Dal secondo piano una scala consente l’accesso ad una zona soffitta, in cui è stata ricavata una terza camera.
PIANO INTERRATO: Nell’interrato raggiungibile dalla bussola d’ingresso si raggiunge una zona lavanderia bagno e comodo sottoscala da adibire a ripostiglio.
Di proprietà un comodo posto auto coperto nell’edificio limitrofo.

ESTERNO: La zona porticata esterna, dettata dalla presenza di una tenda solare, si presenta come un angolo riservato ed intimo e risulta ideale per pranzare all’aperto, da qui si può ammirare il panorama e godere del clima ventilato che offre l’altitudine.

CARATTERISTICHE: La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002 e risulta attualmente dettata dalla presenza di dettagli che la rendono unica nel suo genere, come la presenza di travi a vista, numerose finestre, di cui alcune a volto, armadiature e porte interne su misura di ricercata qualità, un maestoso camino che dona romanticismo e corona un’ambiente che trasmette nell’immediato la sua storicità.

A CHI SI ADATTA: Questa proprietà si adatta a chi è alla ricerca di unicità, a chi ama la storicità degli immobile che manterranno negli anni fascino e interesse. Per i generosi spazi interni si può adattare sia ad una famiglia come prima abitazione ma anche come seconda casa, vista la comodità al Lago di Garda ed alle principali arterie stradali.

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