Caprino Veronese

VILLA SINGOLA IN POSIZIONE COLLINARE

565.000 €
Verkauft
5 Lokale
2 Bäder
230 m²
Freigeben

Beschreibung

ZONA: CAPRINO VERONESE: La villa in vendita è situata in zona collinare. La posizione risulta comoda al centro paese e quindi strategica al raggiungimento di tutti i servizi. La strada dove è inserita risulta caratterizzata da costruzioni singole e bifamiliari.

PROPRIETÀ: Il lotto su cui è costruita la villa è di complessivi 1.387 mq. L'ampiezza e la cura del terreno stesso conferiscono privacy e riservatezza alla villa stessa, che grazie alla posizione angolare e panoramica la rendono unica nel suo genere.

PIANO TERRA : All'ingresso troviamo un ampio garage di 30 mq, grazie al quale si sale direttamente all'interno dell'abitazione. Sempre su questo livello sono stati ricavati altri locali per un totale di 75 mq, che garantiscono la possibilità, essendo a livello del giardino, di progettare un secondo appartamento, uno studio o dei locali accessori a proprio piacimento.

PIANO PRIMO: Al primo piano si sviluppa l'abitazione vera e propria, che gode di una generosa metratura e di molteplici aperture, che conferiscono luminosità agli ambienti.
Troviamo un soggiorno di 35 mq, una cucina di 16 mq collegata ad una veranda esterna, due camere da letto,, un ripostiglio di quasi 8 mq e due bagni, di cui uno finestrato.

ESTERNO: L'esterno della villa è sicuramente il punto forte, l'ampiezza del terreno consente di ricavare una piscina di ampia metratura. Qui è stata ricavata una zona porticata, direttamente collegata al piano primo, perfetta per accogliere un salottino/zona pranzo per piacevoli serate all'aperto, godendo del clima mite della zona.

CARATTERISTICHE: La villa è sempre stata curata negli anni, sia internamente che esternamente. In particolare nel 2010 è stata fatta la tettoia esterna (con tende elettriche), sempre nel 2010 ca è stata sostituita la caldaia e nel 2017 è stato rifatto il bagno al piano primo con relativi impianti.
La zona in cui è inserita la villa permette a livello urbanistico di ampliarne notevolmente la metratura.
La posizione panoramica dell'immobile garantisce degli scorci unici sia a livello del giardino, sia da alcuni locali della villa.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Energieklasse
E
Baujahr
1977
Stockwerk
0
Gesamtgeschosse
2
Küchenart
Küche
Schlafzimmer
3
Parkplatz
Einzelgarage
Terrasse
0
Möbel
Nein
Heizung
Autonom
Klimaanlage
Ja
Garten
Ja
Zustand der Immobilie
Gut
Panorama
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Maklerbüro von Cavaion Veronese
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