APPARTAMENTO UNICO LIVELLO CON 3 CAMERE, ZONA GIORNO DIVISA E GARAGE
Descrizione
ZONA - LUGAGNANO: posizionato all'interno di una corte privata con diverse tipologie di unità abitative (casa indipendenti e piccoli condomini) in pieno centro paese e quindi comodo a tutti i servizi, vi presentiamo in vendita questo spazioso appartamento in contesto di trifamiliare disposto tutto su un unico livello per una superficie calpestabile di circa 100 mq calpestabili.
Ottima posizione anche per i paesi confinanti di Sommacampagna, Verona, Bussolengo e tutti gli altri grazie alla vicinanza alla tangenziale (uscita S. Massimo) e all'autostrada di Sommacampagna.
IMMOBILE: attraverso un grazioso vialetto condominiale con spazio verde comune si accede all'immobile, posizionato al piano primo, con ingresso che conduce alle varie zone della casa.
La cucina, separata ed abitabile, di 18,64 mq, molto luminosa la mattina e con balcone che affaccia sul retro dell'abitazione.
Il soggiorno, di 17,6 mq, con ulteriore balcone, esposto perfettamente a sud con ottima luminosità grazie alle ampie finestre che lo caratterizzano.
Grazie alle pareti, non portanti, è possibile abbatterle e creare un unico spazio open-space di 42 mq.
Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo il bagno finestrato, di mq 7,36, con vasca/doccia e comodo armadio contente gli attacchi di lavatrice e asciugatrice, 3 camere di cui due ampie matrimoniali di 16 mq e una doppia di 11 mq.
Completa la zona notte un comodo e introvabile ripostiglio.
Tutti gli ambienti risultano ottimamente distribuiti, ariosi e ben illuminati.
Al piano terzo vi è una soffitta di 95 mq ad uso comune e con 3 spazi dedicati a ciascun appartamento.
Completa la soluzione una cantina, posta nell'interrato, di 5,76 mq, e un garage di 13 mq posto nel retro dell'abitazione ed al piano terra.
COSA LO RENDE SPECIALE: l'appartamento, in ottime condizioni, è pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento autonomo.
Nel 2004 sono state sostituite tutte le porte e gli infissi, nel 2020 sono stati installati n°2 split dell'aria condizionata mentre nel 2014 è stato interamente ristrutturato il bagno ed è stata installata la caldaia a condensazione.
Inoltre l'intero arredamento presente, tranne qualche mobile che durante la visita sarà evidenziato, verrà lasciato gratuitamente dalla proprietà.
PER CHI È PERFETTO: questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che sono alla ricerca di una casa con ampie metrature e il tutto disposto su un unico livello, in un contesto che possa offrire riservatezza e allo stesso tempo tutta la comodità della vicinanza a scuole, farmacie e negozi.
ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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Orari
Dal lunedì al venerdì
09.00 -13.00 / 15.00 - 19.30
Sabato
09.00 - 13.00
- Via Case Nuove, 6
- T. 045 9990023
- C. 379 1865488
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