Villafranca di Verona

ATTICO IN CENTRO STORICO CON TERRAZZO e 2 GARAGE

790.000 €
6 Locali
Bagni
328 m²
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Descrizione

ZONA - VILLAFRANCA DI VERONA: l'immobile si trova in una delle vie più belle ed eleganti del panorama veronese, Corso Vittorio Emanuele II, centro storico dove poter aver a pochi passi tutti i principali servizi.

Posizione strategica anche per i paesi confinanti e tutti i collegamenti grazie alle tangenziali e l'autostrada di Sommacampagna.

IMMOBILE: la proprietà in vendita fa parte di un complesso di varie unità ma l'immobile nello specifico è accessibile da una scala con sole 4 unità.

Ingresso dal piano terra che ci conduce all'elegante e raffinata zona soggiorno di 68 mq, con affaccio sul centro storico, luminosa ed accogliente grazie alle numerose finestre.

Si prosegue con una spaziosa ed abitabile cucina di 22,4 mq con affaccio al terrazzo solarium di 36 mq perfettamente esposto a sud e in totale privacy in quanto lo stesso affaccia nel cortile interno e quindi non sulla strada del centro storico.

Completa il piano una camera singola, ideale come studio o zona ripostiglio, e un bagno finestrato di ben 12 mq dove poter ricavare sia bagno che lavanderia.

L'elegante scala in marmo, luminosa grazie all'imponente e colorata vetrata posta sul soffitto, ci conduce alla zona notte dove vi troviamo un comodo disimpegno con armadiatura a muro, 3 ampie camere matrimoniali (una padronale con bagno interno) di 19, 22 e 17 mq, e altri 2 bagni finestrati.
Una camera dispone di balcone che affaccia sempre sul cortile interno.

L'immobile, grazie alla scala condominiale già presente, può essere trasformato in due ampi appartamenti indipendenti.

La proprietà si completa di due garage doppi, uno di 29 e l'altro di 32 mq.

CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottime condizioni, con ottime finiture come i pavimenti e la scala in marmo e granito, infissi in legno e doppio vetro con scuretti, n° 4 split aria condizionata, tapparella elettrica nella cucina/terrazza e cassaforte.

La proprietà dispone inoltre dell'accesso esclusivo alla corte posta nel retro dell'abitazione.

NOTE: la proprietà lascerà gratuitamente n° 4 split per l'aria condizionata e cassaforte.


A CHI SI ADATTA: questa proprietà si adatta a chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, a chi desidera abitare nel cuore del centro storico con tutti i servizi a porta di mano.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Classe immobile
E
Anno di costruzione
1992
Piano
1
Tot. piani edificio
2
Cucina
Abitabile
Camere letto
Box
Garage doppio
Terrazzi
1
Arredamento
No
Riscaldamento
Autonomo
Condizionamento
Si
Giardino
No
Stato immobile
Ottimo
Panorama
Vista monumento

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Agenzia di Lugagnano di Sona
Orari

Dal lunedì al venerdì
09.00 -13.00 / 15.00 - 19.30
Sabato
09.00 - 13.00

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