BILOCALE CON TERRAZZO, TAVERNA, GARAGE E PORZIONE DI ORTO

Descrizione

Il mattone è il miglior investimento personale: questo bilocale già affittato fino al 2027 è l’occasione perfetta per te

OPEN HOUSE: Sabato 2 agosto dalle 9.00 alle 10.00

ZONA: l'immobile si trova a Sommacampagna, in una perfetta zona residenziale: a pochi passi dai principali servizi ma in posizione tranquilla. La vicinanza a tangenziali e autostrada lo rende comodo per raggiungere qualsiasi zona, dal Lago di Garda alla città di Verona.

PUNTI DI FORZA:
- piano terra
- ampio terrazzo e giardino/orto
- ottima rendita
- 25 mq cantina e garage
- ottima posizione
- bagno finestrato

DESCRIZIONE: l'appartamento è inserito in un contesto del 1996, in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore. Si sviluppa al piano terra, dove l’ingresso apre su una zona giorno di circa 22 mq, luminosa e ben esposta, con affaccio su un terrazzo coperto di quasi 10 mq: perfetto per pranzi o momenti di relax all’aria aperta.

Dal terrazzo si vede visivamente l'orto/giardinetto privato di 15 mq, posizionato sopra il garage: uno spazio prezioso per chi ama coltivare o avere un angolo verde personale.

Dal disimpegno, che include anche una comoda zona ripostiglio, si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato.

Al piano interrato troviamo una cantina/taverna di ben 25 mq con camino, ideale come spazio extra multifunzione, e un garage singolo di 16 mq.

Attualmente l’immobile è locato a 550€/mese, con scadenza contratto al 31 dicembre 2027, a inquilini affidabili che lo stanno mantenendo in modo impeccabile: una soluzione ideale per chi cerca una rendita costante e sicura.

ARREDO / ACCESSORI: la proprietà lascerà gratuitamente:
- angolo cottura completo con tavolo e sedie
- mobile soggiorno e divano
- camera matrimoniale completa (armadio, comò, comodini)
- bagno completo

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.