PORZIONE DI BIFAMILIARE CON 4 CAMERE, 260 MQ GIARDINO, TAVERNA E GARAGE DOPPIO

Descrizione

Avete sempre desiderato vivere in una soluzione indipendente, su un unico livello e con giardino angolare? L'ABBIAMO TROVATA!

ZONA - LUGAGNANO: in una delle zone più esclusive di Lugagnano caratterizzata da ville singole e villette a schiera, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare, su un unico livello, posta al piano terra.

In pochi minuti a piedi si raggiungono i principali servizi del paese quali farmacia, pasticceria, chiesa, alimentari, scuole.
Facilmente raggiungibili i vicini centri di Bussolengo, Sommacampagna e il centro città grazie alla comoda tangenziale.

IMMOBILE: la villa, costruita nel 1992 ed in ottimo stato manutentivo, ed è stata realizzata su un lotto di 700 mq.

Un elegante vialetto d'ingresso ci conduce all'interno della casa dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con pavimento in granito brasiliano di 40 mq, una cucina di 18 mq divisa ed abitabile ed una stanza disbrigo/camera matrimoniale di 14 mq.

Proseguendo nella zona notte, caratterizzata da un elegante parquet, troviamo un bagno finestrato con vasca e doccia, una camera padronale matrimoniale di 18 mq con bagno finestrato, ed ulteriori due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. Entrambi i bagni sono rivestiti con marmo del Portogallo, rispettivamente rosa e bianco.

Nell'interrato, di ben 74 mq, troviamo una spaziosa taverna con camino, un ampia cantina ed un garage doppio in larghezza.

Il giardino assegnato a questa proprietà è di ben 267 mq e si presenta angolare ed in ottimo stato manutentivo con un ampio portico, parzialmente coperto, posto nel retro dell'abitazione in totale privacy.

COSA LA RENDE SPECIALE: la soluzione si trova in ottimo stato manutentivo ed è stata realizzata con materiali di pregio.
La pietra di Prun regna sovrana sia in facciata che all'interno dell'immobile.
Gli infissi sono in alluminio, le tapparelle motorizzate e in acciaio antisfondamento, come anche la porta d'ingresso, le porte interne sono in noce nazionale.
In giardino l'impianto d'irrigazione è automatizzato e la basculante per l'accesso ai garage è elettrica.
La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2016.

PER CHI È PERFETTO: la villa è unica nel suo genere come la tipologia della porzione, la sua disposizione su un unico livello, gli spazi della zona giorno divisi e le quattro camere la rendono la soluzione ideale per qualsiasi tipologia di famiglia.

CONSIGLI DEL VENDITORE: "Case come questa non se ne trovano!"

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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.