RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO PAESE

Descrizione

ZONA: L'immobile è situato nella collina denominata Località Mascanzoni, si caratterizza per la posizione a due passi dal centro paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e in una corte chiusa al traffico, che conferisce alla zona una sensazione di estrema tranquillità, oltre a garantire un clima ideale per chi la abita.
Da qui si raggiungono comodamente sia Bardolino e il Lago di Garda, che le principali vie di comunicazione e i servizi del paese di Cavaion come supermercati, farmacie, fermate degli autobus, bar e ristoranti.

PROPRIETA': La proprietà in vendita è inserita in una corte storica, nata ancora prima del '900, dove alcuni immobili sono stati ristrutturati negli anni. Questo rustico ha subito alcuni interventi di manutenzione ma si presenta quasi allo stato originale e necessita di una ristrutturazione completa. E' completo di giardino, cantina e garage.

PIANO RIALZATO: Accedendo da un scaletta esterna ed un balconcino entriamo nella zona giorno dell'immobile sita al piano rialzato. Qui sono stati ricavati un ambiente pranzo con cucinotto e camino, un soggiorno separato, e un bagno finestrato con doccia.

PIANO PRIMO: Dalla scala interna in legno si accede al piano primo dove sono presenti una zona di disbrigo che può fungere da studio o reparto armadi e disimpegno della zona notte, una camera matrimoniale ed un altro ampio locale mansardato dove si possono ricavare due camerette.

ESTERNO: La casa è servita da un garage attualmente usato come deposito per la legna e una porzione di giardino rialzato rispetto alla strada dove poter ricavare un bell' angolo relax con tavolo e ombrellone. Inoltre è presente una porzione di giardino angolare che gira intorno al rustico e si sviluppa nella parte retrostante all'abitazione.

SEMI INTERRATO: Da una scaletta esterna si accede a due ampi locali cantina che, una volta sistemati, possono diventare un elegante taverna con volti e finiture in sasso.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO WWW.INFINITYCASA.NET