RUSTICO IN CORTE STORICA CON AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE

Descrizione

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DAL FASCINO AUTENTICO, IMMERSA NELLA QUIETE E CON AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE.

ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Gaon, una frazione di Caprino Veronese situata a meno di due chilometri dal municipio e dalle piazze. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo-pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano questo borgo. Inoltre, Gaon si trova in una posizione strategica, a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda.

PUNTI DI FORZA:
- Contesto suggestivo all’interno di una corte storica
- Atmosfera autentica con dettagli rustici originali
- Vista esclusiva su Caprino dal giardino privato
- Spazi esterni e locali accessori ideali per hobby o relax
- Grande potenziale di personalizzazione

PROPRIETÀ: All’interno di una corte dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta una storia, si sviluppa questa affascinante proprietà, unica nel suo genere. Superato un primo tratto della corte, si accede all’abitazione, caratterizzata da ambienti ricchi di atmosfera. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con antico camino, un locale disimpegno che conduce a una grande cantina e un bagno. Al piano primo, raggiungibile anche direttamente dall’esterno, si apre un ampio salone ideale per accogliere famiglia e ospiti, oltre a due camere da letto di generosa metratura. Salendo ancora, l’ultimo piano ospita una comoda soffitta. Completano la proprietà: un garage, un giardino privato di circa 300 mq con vista esclusiva su Caprino, tettoie e una struttura accessoria composta da vari locali perfetti come magazzini, ripostigli o spazi per coltivare le proprie passioni.

CARATTERISTICHE:
- Dettagli originali e autentici: antico camino, lavello in pietra, pavimenti in cotto e in legno
- Tetto rifatto negli anni ’80
- Bagno al piano terra realizzato nel 1978
- Da ristrutturare e ammodernare: possibilità di personalizzazione completa

A CHI SI ADATTA: L'unicità di questa casa permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. Ideale infatti come prima o come seconda casa, ma ottimale anche per chi intende realizzare una struttura che possa attirare turisti italiani o stranieri. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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