RUSTICO RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO

Descrizione

STAI CERCANDO UNA CASA DAL FASCINO STORICO, CON FINITURE DI PREGIO E DETTAGLI RUSTICI? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!

OPEN HOUSE SABATO 24 MAGGIO 2025 DALLE 15.00 ALLE 16.00 – PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: L'immobile è situato nel comune di Bardolino, e precisamente nella vicina frazione di Calmasino. La posizione defilata rispetto al centro paese regala tranquillità e silenzio. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il lago di Garda si raggiunge in cinque minuti e il centro commerciale di Affi dista circa cinque chilometri.

PUNTI DI FORZA:
- Immobile storico completamente ristrutturato
- Dettagli rustici originali (sassi a vista)
- Ampio portico e terrazzo privato

PROPRIETÀ: Varcando l’ingresso di una suggestiva corte storica, dopo un breve tratto di area comune, si accede a questa affascinante proprietà. All’esterno, ad accogliervi, un ampio e riservato portico: luogo ideale per i vostri momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce direttamente all’elegante soggiorno, caldo e accogliente, perfetto per creare un ambiente conviviale. Separata dal soggiorno, troviamo la cucina abitabile, dove è stato sapientemente ricavato anche un pratico angolo lavanderia, comodo e funzionale. Una scala interna accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di buone dimensioni: una spaziosa matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera di circa 10 mq. Presente un bagno finestrato, dotato di una comoda e moderna doccia e, dal disimpegno della zona notte, si accede a un incantevole terrazzo, con affaccio sulla corte interna: un ulteriore spazio esterno da poter sfruttare. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’esterno.

CARATTERISTICHE:
- Ristrutturazione completa del 2021, con valorizzazione dei dettagli originali
- Classe energetica A2 con riscaldamento a pavimento e climatizzazione
- Pareti interne con sassi a vista ed eleganti finiture rustiche
- Terrazzo privato realizzato nel 2023, con tende nuove in arrivo
- Portico ampio e riservato, ideale per vivere l’esterno
- Arredamento incluso: cucina attrezzata, alcuni arredi zona giorno e camere

A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta inoltre comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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