VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON 211 MQ GIARDINO

Descrizione

OPEN HOUSE: SABATO 17 DICEMBRE dalle 9.00 alle 10.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - SONA : l'immobile è posizionato in una via residenziale tranquilla, chiusa al traffico e caratterizzata da sole ville a schiera.
In pochi minuti si può raggiungere la piazza del paese di Sona dove troviamo i principali servizi (bar, chiesa, giornalaio e tabaccaio).
Posizione strategica anche per i vicini centri di Castelnuovo del Garda, Bussolengo, Verona e dista circa 20 minuti dal Lago di Garda.

IMMOBILE: la proprietà in vendita fa parte di un complesso di otto unità realizzate nel 2000.
Ingresso indipendente che ci conduce al giardino privato di 211 mq con portico; è possibile posizionare, come in precedenza hanno fatto i proprietari, una piscina esterna.

Dalla porzione di giardino d'ingresso si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura di 38 mq, molto luminoso e con scala interna che ci conduce nell'interrato.
Il piano si completa di un bagno finestrato, con doccia, e un anti-bagno utilizzato come ripostiglio con lavatrice/asciugatrice.

Dalla zona giorno una comoda ed elegante scala in marmo ci conduce al piano primo dove vi troviamo la zone notte composta da una camera doppia di 11,52 mq con balcone, un ampia camera matrimoniale di 16,56 mq ed un bagno finestrato con vasca.

Dal piano primo è possibile accedere poi al piano soffitta, di 44 mq, abitabile e comodo come terza camera grazie alle alle generose altezze, da h 0,59 ad h 2,57.

Al piano interrato troviamo una cantina di 10,56 mq, attualmente utilizzata come studio, e un comodo garage di 22 mq.

CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta abitabile e con ottime finiture come la scala in marmo, pavimenti in cotto nella zona giorno e il parquet in tutta la zona notte.

Grazie all'ottima esposizione a sud-sud est è possibile installare i pannelli solari/fotovoltaici.

NOTE: la proprietà lascerà gratuitamente n°3 split per l'aria condizionata e cassaforte.

A CHI SI ADATTA: questa proprietà si adatta a chi è alla ricerca di unicità, a chi ama la tranquillità e la riservatezza.
E' perfetta per una famiglia come prima abitazione.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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