Caprino Veronese

VILLA BIFAMILIARE AL GREZZO AVANZATO

330.000 €
8 Locali
6 Bagni
350 m²
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Descrizione

ZONA: Caprino - Loc. Lubiara - La frazione di Lubiara si trova a 3 km dal paese di Caprino e si caratterizza per la posizione collinare, dominante sulla vallata, che conferisce alla zona una sensazione di estrema tranquillità, oltre a garantire un clima ideale per chi la abita.
Da qui si raggiunge comodamente sia il Monte Baldo, per gli amanti dei sentieri ricercati, che il Lago di Garda, per un tuffo in acqua e un aperitivo in qualche localino lungolago.

PROPRIETA': La proprietà in vendita fa parte di un complesso edificato nel 2015, dove sono state ricavate queste 2 porzioni di bifamiliare oltre a due fabbricati da 4 appartamenti che rimangono sul terreno sottostante e non ostacolano il panorama. Le 2 abitazioni possono restare separate o diventare insieme un unica grande villa singola. Il prezzo richiesto è da intendersi per l'intero immobile costituito dalle 2 unità.

PIANO TERRA: Le due porzioni sono speculari e permettono di creare la zona giorno sia al piano terra che al piano primo, e lo stesso vale per la zona notte. Attualmente gli spazi sono stati studiati in modo da avere 3 stanze da letto con accesso al giardino angolare ed un bagno al piano terra.

PIANO PRIMO: Sempre seguendo la disposizione attuale dei locali dalla scala interna accediamo alla zona giorno dove si possono ricavare salotto e cucina anche abitabile, bagno, terrazzo con vista panoramica e giardino angolare con ingresso indipendente dalla strada retrostante.

PIANO INTERRATO: Scendendo invece troviamo 30 mq di locale taverna, con bagno lavanderia e centrale termica. Da qui ci colleghiamo al vano scale del fabbricato di 4 appartamenti sottostante con il quale è condiviso il vano garage. Entrambe le ville sono complete di garage doppio.

ESTERNO: Il punto forte di queste ville è proprio l'area esterna di proprietà, di ben 200 mq per ognuna, in completa privacy e con una VISTA PANORAMICA a 360° sulla vallata.

CARATTERISTICHE: L'abitazione è allo stato grezzo avanzato, con tetto in legno, cappotto esterno e facciate rifinite. Rimangono da completare tutti i lavori interni e da sistemare l'area giardino.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Classe immobile
Non definita
Anno di costruzione
2015
Piano
0
Tot. piani edificio
3
Cucina
Angolo
Camere letto
Box
Garage doppio
Terrazzi
2
Arredamento
No
Riscaldamento
Non definito
Condizionamento
No
Giardino
Si
Stato immobile
Nuovo
Panorama
Vista aperta

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Agenzia di Cavaion Veronese
Orari

Dal lunedì al venerdì
09.00 -12.30 / 14.30 - 19.30
Sabato (orario continuato)
09.00 - 18.00

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