VILLA SINGOLA A 3 KM DAL LAGO

Descrizione

ZONA: La villa è situata in un quartiere residenziale, nello specifico a Calmasino, a soli 3 km dal lago e a pochi passi dal centro.
La posizione permette di avere quella pace e serenità che ogni famiglia sogna, comoda e ottimamente servita.
La zona è molto tranquilla e verdeggiante.

PROPRIETA': La villa è singola e sii sviluppa su un livello unico con giardino di 300 mq.
Gode di un'ottima esposizione a sud - ovest si presenta in ottimo stato manutentivo in virtù di varie ristrutturazioni e migliorie apportate negli ultimi anni. POSSIBILITA' AUMENTO CUBATURA.

L'unità immobiliare si compone di una zona giorno composta da: cucinotto e zona pranzo che si affacciano su di un ampio porticato coperto con travi a vista, spazioso salotto con uscita sul balcone, mentre nella zona notte troviamo un disimpegno e tre grandi camere da letto, bagno finestrato con doccia.
Buono anche lo stato manutentivo della parte esterna del giardino e del cortile.
Oltre all'accesso pedonale completa la proprietà un accesso carraio che conduce al garage singolo.
Nel cortile antistante c'è la possibilità di posteggiare anche altri veicoli.
Adiacente al garage abbiamo presente un caratteristico barbecue ed un ripostiglio, ideale per grigliate in famiglia o con amici.
Al piano seminterrato sono presenti una piccola taverna, una cantina ed un locale caldaia.
La villa è libera da persone e disponibile da subito.
Dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e tende da sole.

NOTE: La zona della taverna e la parte porticata sono state create nel 2008, la caldaia è stata istallata nel 2010 - rifatto impianto idraulico del bagno e della cucina assieme al rifacimento del bagno completo - recente la pittura esterna

A CHI E' ADATTO: Questa soluzione è ideale sia come seconda casa sul lago di Garda per il piacere di una vacanza in famiglia, sia come prima abitazione trovandosi in ottima zona servita. Adatta anche per chi stesse cercando un valido investimento per l'attività di affitti turistici.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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