VILLA SINGOLA CON GIARDINO E AMPIO INTERRATO

Descrizione

OPEN HOUSE Sabato 09 Aprile dalle 11.00 alle 13.00: prenota la tua visita

LUGAGNANO DI SONA: inserito all'interno di un recente contesto residenziale, tranquillo e a pochi passi dal centro del paese, vi presentiamo in vendita elegante villa singola con giardino di 303 mq.

Ingresso in ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina divisa ed abitabile di 15,32 mq e ripostiglio uso bagno di servizio.
La zona giorno ha accesso all'ampio portico, coperto ed abitabile, di 10 mq ed all'elegante giardino angolare con illuminazione di recente installazione.

Al piano superiore, attraverso un elegante scala in marmo, accediamo alla zona notte dove vi troviamo due camere singole, di 10,4 e 11,2 mq, bagno finestrato vasca ed elegante camera padronale di 23 mq con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e ampia terrazza di 10 mq esposta perfettamente a sud.

Attraverso una scala interna o direttamente dal giardino è possibile accedere all'interrato, di 129 mq, composto da un ulteriore zona giorno, cucina, bagno con antibagno uso lavanderia, 2 cantine e una camera matrimoniale.
Zona interrata molto luminosa grazie alle numerose finestre presenti con vista sul giardino.

Completa la soluzione il garage doppio di 24 mq con basculante elettrica.

Soluzione elegante, in ottimo stato manutentivo, basse spese condominiali e in posizione privilegiata all'interno del contesto condominiale.

L'immobile è stato migliorato nel tempo nelle seguenti ristrutturazioni:
2016: cappotto in nanotecnologia, pavimentazione esterna, caldaia, addolcitore acqua e accumulatore acqua per fotovoltaico
2019: impianto elettrico esterno e n°6 split aria condizionata
2021: pavimentazione terrazzo

All'interno del prezzo saranno lasciati gli split dell'aria condizionata e la cabina armadio.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.