NEUE VILLA IN BAU

Beschreibung

LAGE: LAZISE - Die von uns angebotenen Immobilien befinden sich in einem kürzlich errichteten Wohngebiet, in dem sich zahlreiche individuelle Villen und prestigeträchtige Immobilien befinden. Dank eines Fußgängerzugangs direkt von der Via Rocchetti aus haben Sie die Möglichkeit, in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die reizvolle Altstadt von Lazise zu erreichen, ohne die Unannehmlichkeiten des Verkehrs auf der Hauptstraße in Kauf nehmen zu müssen. Die Villen befinden sich außerdem in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an alle Hauptverkehrsstraßen und an das Hinterland von Cavaion und Bardolino.

EIGENSCHAFTEN: Es werden 4 individuelle Villen mit privatem Swimmingpool gebaut.
Das Projekt wurde mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und mit besonderem Augenmerk auf die Ausführung und die Wahl der Materialien realisiert; die Villen werden nach den Kanons der modernen Architektur gebaut, die Flachdächer, große Fenster mit Schiebetüren bevorzugt, die eine Wahrnehmung der Kontinuität des Wohnbereichs mit dem Außenbereich ermöglichen.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:
- ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster; hervorzuheben sind die zwei großen Fenster, die vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zur Veranda ermöglichen, ideal, um in den Tagen der warmen Jahreszeit den herrlichen Außenbereich zu genießen.
- ERSTES OBERGESCHOSS: Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern und zwei Bädern mit Fenster, eines davon im Hauptschlafzimmer; jedes Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse von über 50 Quadratmetern.
- UNTERGESCHOSS: Die Villen 3 und 4 verfügen über einen direkten internen Zugang zur Garage mit einer Fläche von ca. 43 Quadratmetern und einem großen Keller und Waschraum. Die Villen 1 und 2 hingegen verfügen über einen oberirdischen Doppelcarport.
- AUSSENBEREICH: privater Infinity-Pool und große Veranda von über 35 qm für Mahlzeiten im Freien.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: Die Immobilie wird in der Klasse A4 fertiggestellt; die Heizung wird eine Fußbodenheizung sein und es wird ein kontrolliertes Luftzirkulationssystem geben; die Installation einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist geplant.
Das Haus wird mit einem einfachen Hausautomationssystem ausgestattet.
Es ist wichtig zu betonen, dass die Struktur in Übereinstimmung mit den Standards gebaut wird, die erforderlich sind, um sie SISMORESISTENT zu machen.
Schwimmbad mit Salzsystem.

ÜBERGABEZEITEN: Die ersten beiden Villen (3 und 4) werden im März 2024 übergeben, während die Villen 1 und 2 im Mai desselben Jahres fertiggestellt werden.

DAS BESONDERE: Die Nähe zum Zentrum, aber dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend abseits von verkehrsreichen Straßen. Außerdem haben die Villen viel Licht und das richtige Maß an Privatsphäre.

PERFEKT GEEIGNET FÜR: Für eine Familie, die das ganze Jahr über dort leben möchte, aber auch auf jeden Fall als perfekt als Feriendomizil geeignet.

HINWEIS: Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Genauigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, hat sie keinen vertraglichen Geltungswert.

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